Купить Лаврентьев по договору социального найма (2009)

Задача 1


Лаврентьев по договору социального найма занимал комнату размеров 10,8 кв. м. в двухкомнатной квартире. После смерти нанимателя соседней комнаты (14, 5 кв. м.) он занял и ее.
Глава администрации (наймодатель) и Карпушин, с которым был заключен договор социального найма на освободившуюся площадь, предъявили иск о выселении Лаврентьева из второй комнаты. Последний предъявил встречный иск о признании права пользования на спорную площадь.
В суде выяснилось, что согласно поэтажному плану дома комнаты в спорной квартире – смежные и переоборудованы в изолированные были самовольно.
Какое решение должен принять суд?

Задача 2

Глава местной администрации обратился в суд с иском к А. Гончарову о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность. Истец ссылался на то, что ответчик подписал его от имени В. Гончарова на основании доверенности, действие которой прекратилось в связи со смертью доверителя.
Ответчик является сыном В. Гончарова и по его поручению оформлял заявление и другие необходимые документы на приватизацию квартиры, где проживал отец. Завещания старший Гончаров не оставил, но сын – его единственный наследник по закону. В судебном заседании А. Гончаров утверждал, что отец незадолго до смерти начал приватизацию квартиры, однако не смог завершить ее по не зависящим от него причинам.
Решите дело.
Помните, что любая готовая работа нуждается в доработке и не может быть использована как конечный продукт.