Купить Контрольная работа экономика недвижимости

25. Стоимость обмена, стоимость использования и рыночная стоимость недвижимости
Задача 1. Стоимость имущественного комплекса составляет 750 тыс. руб., из них стоимость земли 190 тыс. руб. К кап. земли = 0,15; К кап. зд. = 0,26 . Определить общую ставку капитализации методом связанных инвестиций.
Задача 2. Выручка от основного вида деятельности составляет 1520 тыс. руб., потери от недоиспользования – 8 % от полученной выручки. Расходы на содержание объекта недвижимости составляют 35 % от выручки, в том числе амортизация 240 тыс. руб. Внереализационные доходы 94 тыс. руб., налог на прибыль 24%, Коэффициент капитализации равен 13%. Определить цену объекта недвижимости.
Список использованной литературы
Решенная контрольная работа 10 стр