Купить МФПУ Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 2

Контрольные вопросы дисциплина «Основы оценки стоимости недвижимости»
Необходимо письменно выполнить ответы на контрольные вопросы по одному варианту.
Выполнил(а) ФИО
Вариант 2.
1. Являются ли объекты недвижимости однородными объектами, для которых существует единая методика оценки, как это отражается в отчете об оценке?
2. Каким образом макроэкономические факторы влияют на рынок недвижимости? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
3. Может ли вариант наиболее эффективного использования предполагать снос существующего здания и строительство нового здания, как это будет отражено в отчете об оценке?
4. Каким образом определяют ставку капитализации методом рыночной экстракции (выжимки)? Как часто возможно применять данный метод в оценочной практике, для каких объектов?
5. В чем экономическое содержание сравнительного подхода к оценке стоимости недвижимости?
6. В чем заключается различие стоимости замещения и полной стоимости замещения?
7. Какой подход на Ваш взгляд является основным для объекта коммерческой недвижимости с достаточным предложением конкурирующих объектов на рынке и почему?