Купить МФПУ Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 10

Контрольные вопросы дисциплина «Основы оценки стоимости недвижимости»
Необходимо письменно выполнить ответы на контрольные вопросы по одному варианту.
Выполнил(а) ФИО
Вариант 10.
1. Используются ли в оценке документы, полученные от Заказчика по объекту? Как это отражается в отчете об оценке?
2. Каким образом результаты анализа рынка недвижимости возможно использовать в сравнительном подходе к оценке? Аргументируйте ответ.
3. Может ли вариант наиболее эффективного использования объекта соответствовать текущему использованию объекта недвижимости? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4. Какие риски и почему учитываются при определении ставки капитализации с учетом возмещения капитальных затрат?
5. Почему на практике редко используют метод валовой ренты в рамках сравнительного подхода к оценке недвижимости? Аргументируйте ответ.
6. В чем экономическое содержание затратного подхода к оценке стоимости недвижимости?
7. Почему при согласовании результатов необходимо анализировать цели и задачи оценки? Аргументируйте ответ.